전인구 경제연구소 12/17 업로드 된 영상<PF문제가 심각합니다> 편을 시청하고 내용을 정리했습니다. 참고로 개인적인 의견은 반영되어 있지 않습니다. 이번에는 부동산 PF 문제에 대한 의견을 다루었습니다. 부동산 PF가 무엇인지 설명해드리고, 현재 대한민국이 직면한 부동산 PF 문제에 대하여 원인과 해결방법 등을 예상해봤습니다. © aviosly, 출처 Unsplash 부동산 PF란? 부동산 PF(Project Financing)는 대규모 부동산 프로젝트의 자금 조달을 … Read more
부동산 기사를 보면, LTV, DSR, DTI란 용어를 한번쯤 들어본적이 있으실텐데요. 이 용어들은 주로 부동산 및 금융 분야에서 사용되는 중요한 금융 지표들입니다. 이 세 가지 지표는 대출 심사 과정에서 중요한 역할을 하며, 대출자의 재정적 건전성과 대출 위험을 평가하는 데 사용됩니다. 그렇다면, 이 세가지 용어에 대한 설명과 차이를 알아보겠습니다. © alex_andrews, 출처 Unsplash 1. LTV (Loan-to-Value … Read more
전통적인 금융 자산인 주식이나 채권과는 다른 새로운 형태의 미술품, 부동산 등 ‘조각 투자’에 대하여 들어본 적이 있으신가요? ‘조각투자’란 일반적으로 예술 작품이나 귀중한 물건을 소유하고자 하는 많은 사람들에게 기회를 제공하기 위해 작품이나 물건의 일부 ‘조각’을 투자자에게 판매하는 것을 말합니다. 디지털 형태로만 존재하는 NFT와는 달리 실제 물리적인 형태로 존재하는 상품에 투자 할 수 있는 거래소가 생깁니다. 이 … Read more